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        “十四五”規(guī)劃綱要提出，迎接數(shù)字時(shí)代，激活數(shù)據(jù)要素潛能，打造數(shù)字經(jīng)濟(jì)新優(yōu)勢(shì)。協(xié)同推進(jìn)數(shù)字產(chǎn)業(yè)化和產(chǎn)業(yè)數(shù)字化轉(zhuǎn)型，加快數(shù)字社會(huì)建設(shè)步伐，營(yíng)造良好數(shù)字生態(tài)，建設(shè)數(shù)字中國(guó)，園區(qū)作為城市的基本單元，數(shù)字化轉(zhuǎn)型和綠色轉(zhuǎn)型勢(shì)在必行。

北有中關(guān)村，南有深圳灣

        數(shù)字化浪潮已觸達(dá)世界每個(gè)角落，“數(shù)字經(jīng)濟(jì)正在成為重組全球要素資源、重塑全球經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)、改變?nèi)蚋?jìng)爭(zhēng)格局的關(guān)鍵力量?！鄙钲谑袑⒋蛟烊驍?shù)字先鋒城市作為十四五規(guī)劃的重要目標(biāo)，加速推進(jìn)“雙區(qū)”以及智慧城市建設(shè)。深投控立足國(guó)家和城市發(fā)展戰(zhàn)略，以“聚合資源，培育產(chǎn)業(yè)，服務(wù)城市”為使命，深入實(shí)施“圈層梯度、一區(qū)多園”戰(zhàn)略，推進(jìn)“科技金融、科技園區(qū)、科技產(chǎn)業(yè)”三大產(chǎn)業(yè)集群建設(shè)，以深圳灣園區(qū)為核心圈層，打造科技園區(qū)的“深圳標(biāo)準(zhǔn)”。

        深圳灣科技作為深圳灣科技生態(tài)園的建設(shè)運(yùn)營(yíng)主體，把握 “雙區(qū)驅(qū)動(dòng)”機(jī)遇，積極構(gòu)建園區(qū)產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新生態(tài)系統(tǒng)，打造深圳灣科技產(chǎn)業(yè)生態(tài)運(yùn)營(yíng)體系，為園區(qū)企業(yè)提供全要素、全周期的產(chǎn)業(yè)資源，助力深圳建設(shè)科技產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新中心。深圳灣科技生態(tài)園作為深投控在深圳核心區(qū)聚集創(chuàng)新資源、整合產(chǎn)業(yè)鏈條、強(qiáng)化產(chǎn)業(yè)培育的重要載體，肩負(fù)著推動(dòng)新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展，助力深圳率先建設(shè)高質(zhì)量現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系的重要使命。

深圳灣科技生態(tài)園智慧化改造背景

        深圳灣科技生態(tài)園占地面積20.3萬(wàn)平方米，總建筑面積超過(guò)120萬(wàn)平方米。歷經(jīng)10年的建設(shè)+運(yùn)營(yíng)，在建設(shè)期，由于通訊技術(shù)和物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)成熟度不足，前瞻性為智慧園區(qū)建設(shè)適度留白，預(yù)留資金；在運(yùn)營(yíng)期，收集與完善園區(qū)運(yùn)營(yíng)服務(wù)訴求，探索提升園區(qū)資產(chǎn)管理能力和客戶服務(wù)能力；面向未來(lái)，總結(jié)深圳灣科技多年園區(qū)運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，響應(yīng)深投控“十四五”數(shù)字化轉(zhuǎn)型規(guī)劃，積極利用新技術(shù)、新應(yīng)用，在母公司深投控的支持下，深圳灣生態(tài)科技園拉開了園區(qū)數(shù)智化升級(jí)的序幕。

        秉持“成本優(yōu)先、效益優(yōu)先、標(biāo)準(zhǔn)先行、適度領(lǐng)先”的原則，構(gòu)建面向未來(lái)的“新三通一平”智慧園區(qū)架構(gòu)，實(shí)現(xiàn)物聯(lián)通、業(yè)務(wù)通和數(shù)據(jù)通，基于智慧園區(qū)統(tǒng)一數(shù)字底座，融合產(chǎn)業(yè)生態(tài)合作伙伴，打造深投控自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)的智慧園區(qū)云平臺(tái)，鞏固產(chǎn)業(yè)生態(tài)創(chuàng)新、園區(qū)運(yùn)營(yíng)創(chuàng)新、標(biāo)準(zhǔn)體系創(chuàng)新的“深圳灣”模式，樹立 “安全、綠色、智慧、數(shù)字”的雙數(shù)字孿生智慧園區(qū)新標(biāo)桿。

        深圳灣科技生態(tài)園區(qū)智慧化改造升級(jí)，圍繞空間數(shù)字化及產(chǎn)業(yè)數(shù)字化兩個(gè)維度展開，構(gòu)建行業(yè)[敏感詞]“雙數(shù)字孿生”體系智慧園區(qū)，充分利用數(shù)字孿生技術(shù)，借助“物理孿生”實(shí)現(xiàn)園區(qū)全域感知、全場(chǎng)景智慧的數(shù)字化管理與精細(xì)化治理；通過(guò)“產(chǎn)業(yè)孿生”實(shí)現(xiàn)園區(qū)產(chǎn)業(yè)的數(shù)字化，輔助深圳灣實(shí)現(xiàn)園區(qū)運(yùn)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)體系建設(shè)。實(shí)現(xiàn)智慧園區(qū)“新四通一平”即物聯(lián)通、業(yè)務(wù)通、服務(wù)通、數(shù)據(jù)通，構(gòu)建一體化智慧園區(qū)數(shù)字平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)統(tǒng)一管理、運(yùn)營(yíng)優(yōu)化、運(yùn)營(yíng)增值。

同時(shí)，依托深圳灣生態(tài)園平臺(tái)建設(shè)，打造深投控自有知識(shí)產(chǎn)權(quán)的智慧園區(qū)標(biāo)準(zhǔn)化平臺(tái)，圍繞深投控?cái)?shù)字化轉(zhuǎn)型需要，打造園區(qū)智慧化標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)體系及運(yùn)營(yíng)服務(wù)體系，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)培育、產(chǎn)業(yè)促進(jìn)、產(chǎn)業(yè)協(xié)同發(fā)展。同時(shí)，通過(guò)深圳灣生態(tài)科技園智慧園區(qū)的打造，協(xié)助完成深投控“一區(qū)多園、圈層梯度”的戰(zhàn)略實(shí)施。

深圳灣科技生態(tài)園智慧化改造亮點(diǎn)

安全、綠色、智慧、數(shù)字

        安全園區(qū)：AI加持三防并舉，以安全為本

        圍繞安全園區(qū)建設(shè)目標(biāo)，構(gòu)建園區(qū)物理空間和信息空間的立體安全防御體系，以物防為基礎(chǔ)、技防為支撐、人防為主導(dǎo)，形成可視、可管、可控的園區(qū)安全綜合態(tài)勢(shì)，確保園區(qū)全域安全、防疫安全、信息安全。

        全域安全：構(gòu)建天、空、地一體化安全監(jiān)測(cè)系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)安全一張圖，全場(chǎng)景高效聯(lián)動(dòng)，對(duì)“人員、設(shè)備、環(huán)境”安全進(jìn)行全方位智能監(jiān)控。

        防疫安全：借助AI視覺識(shí)別技術(shù)，通過(guò)無(wú)感體溫檢測(cè)、防疫大數(shù)據(jù)分析、防疫應(yīng)急聯(lián)動(dòng)等安全措施，構(gòu)筑多重安全防線，實(shí)現(xiàn)事前、事中、事后全流程防疫管控。

        信息安全：遵循國(guó)家等保三級(jí)安全要求，打造“全方位、全流程、全時(shí)段”的信息安全防護(hù)體系；優(yōu)化園區(qū)信息網(wǎng)絡(luò)，智能專網(wǎng)和信息網(wǎng)絡(luò)分離，進(jìn)一步提高通信效率與安全保障。

        綠色園區(qū)：踐行“零碳”園區(qū)，為未來(lái)減負(fù)

        圍繞綠色園區(qū)建設(shè)目標(biāo)，從降碳、替碳、節(jié)碳方向探索園區(qū)綜合能源新模式，打造深投控第一個(gè)“零碳”園區(qū)，實(shí)現(xiàn)降碳過(guò)程數(shù)據(jù)化，助力深圳實(shí)現(xiàn)“雙碳”目標(biāo)。

        降碳：利用園區(qū)綜合能源系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)綠色建筑、冰蓄冷系統(tǒng)的監(jiān)管與調(diào)度，降低園區(qū)全生命周期碳排放。

        替碳：利用園區(qū)綜合能源系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)光伏發(fā)電、儲(chǔ)能系統(tǒng)、新能源充電樁的聯(lián)調(diào)與聯(lián)控，構(gòu)建新能源本地消納體系，提高能源效率。

        節(jié)碳：利用園區(qū)綜合能源系統(tǒng)，開展售電和能源托管服務(wù)，對(duì)空調(diào)、照明、電梯、數(shù)據(jù)中心等進(jìn)行綜合能源管控，實(shí)現(xiàn)節(jié)能增效。

        智慧園區(qū)：融智慧于點(diǎn)滴，伴產(chǎn)業(yè)成長(zhǎng)

        圍繞著產(chǎn)業(yè)聚集、企業(yè)成長(zhǎng)和人文關(guān)懷，打造園區(qū)智慧場(chǎng)景，提供便捷泛在的智慧服務(wù)，提升園區(qū)服務(wù)體驗(yàn)及客戶滿意度，實(shí)現(xiàn)管理降本增效。

        智慧運(yùn)維：升級(jí)園區(qū)綜合運(yùn)維系統(tǒng)，打造設(shè)備設(shè)施管理云平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)對(duì)電梯、高壓配電房、電梯機(jī)房、空調(diào)機(jī)組等設(shè)施的運(yùn)行狀態(tài)進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)，主動(dòng)預(yù)知故障，提高運(yùn)維效率，降低運(yùn)維成本。

        智慧通行：升級(jí)智慧停車系統(tǒng)，建立無(wú)人值守體系，提供車位引導(dǎo)、車位預(yù)定、室內(nèi)導(dǎo)航、反向?qū)ぼ嚨裙δ?；升?jí)訪客管理系統(tǒng)，解決園區(qū)通行數(shù)字認(rèn)證問(wèn)題，提升用戶通行效率。

        智慧門戶：升級(jí)My Bay園區(qū)服務(wù)平臺(tái)，構(gòu)建基礎(chǔ)服務(wù)、公共服務(wù)、產(chǎn)業(yè)服務(wù)門戶，集成第三方服務(wù)資源，打造園區(qū)產(chǎn)業(yè)服務(wù)生態(tài)體系，助力企業(yè)全生命周期發(fā)展。

        數(shù)字園區(qū)：構(gòu)數(shù)字發(fā)展引擎，助產(chǎn)業(yè)騰飛

        利用智慧園區(qū)平臺(tái)，打造雙數(shù)字孿生體系園區(qū)IOC運(yùn)營(yíng)中心，實(shí)現(xiàn)物理空間與產(chǎn)業(yè)空間數(shù)字化，增強(qiáng)園區(qū)資產(chǎn)管理能力，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)鏈協(xié)同，提升產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)服務(wù)品質(zhì)。

        物理空間數(shù)字化：應(yīng)用BIM+GIS技術(shù)，對(duì)空間及設(shè)備進(jìn)行數(shù)字映射，為資產(chǎn)運(yùn)維管理提供多維視角，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)看得見、盤得清、控得住，優(yōu)化運(yùn)營(yíng)機(jī)制和策略，提升資產(chǎn)管理效能，減低整體運(yùn)維成本。

        產(chǎn)業(yè)空間數(shù)字化：通過(guò)產(chǎn)業(yè)數(shù)字孿生體，精準(zhǔn)勾繪產(chǎn)業(yè)肖像與產(chǎn)業(yè)鏈路，分析產(chǎn)業(yè)發(fā)展態(tài)勢(shì)和生態(tài)環(huán)境，提升招商效率與產(chǎn)業(yè)服務(wù)能力，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)培育、產(chǎn)業(yè)促進(jìn)和產(chǎn)業(yè)協(xié)同。

        本次智慧化升級(jí)，英飛拓幫助深圳灣科技生態(tài)園構(gòu)建了智慧園區(qū)統(tǒng)一數(shù)字底座，完成了物聯(lián)通、業(yè)務(wù)通和數(shù)據(jù)通的基礎(chǔ)建設(shè)。實(shí)現(xiàn)了園區(qū)整體運(yùn)營(yíng)提效、降本、增收，園區(qū)內(nèi)設(shè)備設(shè)施故障率下降，所需運(yùn)維人員減少，園區(qū)工作人員效率提高，用戶投訴率降低，產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)能力與客戶服務(wù)能力不斷提升。

        同時(shí)，本次智慧化改造為深投控建設(shè)自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)的智慧園區(qū)平臺(tái)奠定了基礎(chǔ)，基于平臺(tái)可有效固化深投控產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)體系，鞏固“產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新、運(yùn)營(yíng)創(chuàng)新、標(biāo)準(zhǔn)創(chuàng)新”的“深圳灣”模式，復(fù)制和輸出“深圳灣”品牌，推動(dòng)深投控“一區(qū)多園”戰(zhàn)略的實(shí)施。